Методы проверки вентиляции в квартире и их особенности

Как часто нужна проверка систем вентиляции?

Периодичность проверок напрямую зависит от типа конструкций вентиляции, назначения объекта и технологических процессов, выполняемых на этой площадке. Условно можно выделить следующие группы по периодичности:

  • Группа повышенного риска, проверяется не реже 1 раза в месяц. Это вентиляционные системы в помещениях, где применяются вредные вещества. При этом сама процедура проверки подразумевает контроль концентрации этих веществ в воздухе, а не только оценку воздухообмена.
  • Группа высокого риска, проверяется не реже 1 раза в квартал. К ней относятся объекты с кирпичными воздуховодами. К примеру, по ссылке может быть заказана оценка эффективности вентиляционной системы в ходе которой будет проверено соответствие нормам воздухообмена и выполнены прочие необходимые работы. Проблема с кирпичными воздуховодами – в их быстром засоре, из-за чего стандартной ежегодной проверки недостаточно.
  • Стандартная периодичность – не реже 1 раза в год. Так проверяются все помещения, в которых работают газовые приборы, а также вентиляционные системы, оборудованные противопожарными клапанами и прочие элементы противопожарной безопасности. Также ежегодно проверяют бетонные вентиляционные каналы и местную вентиляцию, как приточную, так и вытяжную.
  • Пониженный риск – не реже 1 раза в 3 года. К этой группе относятся объекты, оборудованные самыми стабильными и неприхотливыми системами. В частности, это системы общеобменной вентиляции в жилых зданиях, а также вентканалы русских печей в старых домах.

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ. САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Действующие вентиляционные системы должны подвергаться регулярной проверке силами вентиляционных служб или санитарных лабораторий предприятий.

На мой взгляд в данных утверждениях вместо союза “или” должен стоять “и”. Видимо специалисты, разрабатывающие данные нормативные акты, не до конца разобрались в глубине столь ответственного вопроса. Ведь может оказаться так, что проектировщик при выполнении раздела ОВ допустил ошибку и заложенного проектом воздухообмена недостаточно для удаления из помещений всех вредностей, а инструментальный контроль, проведенный силами вентиляционных служб покажет на соответствие фактических значений расхода воздуха вентиляционной сети проектным значениям.

В таком случае несоответствие качества воздушной среды можно выявить с помощью производственного контроля силами санитарных лабораторий. Т.е. при выполнении работ по проверки эффективности вентиляционных систем необходимо и достаточно произвести два вида контроля (проверки):

  1. Инструментальный – с помощью анемометра (проверка аэродинамических характеристик вентиляционных систем) на соответствие фактическим показателям расхода воздуха в соответствии с проектом. На основании проведенных замеров составляется протокол аэродинамических испытаний и оформляется паспорт вентиляционной системы.
  2. Производственный – выполнить забор воздушной среды в рабочей зоне проверяемого помещения и провести анализ данного пробника в санитарной лаборатории на соответствие предельно допустимых концентраций (ПДК) вредных веществ в воздухе рабочей зоны.

Все полученные показатели заносятся в акт проверки эффективности вентиляционной системы и хранятся в течении установленного срока в архивах проверяемого предприятия.

Компания ПЭК-ВЕНТ наработала огромный опыт по проведению работ по проверке эффективности вентиляционных систем предприятий различного типа – от небольших медицинских объектов таких как частные стоматологические клиники до крупных городских больниц таких как Детская городская клиническая больница № 9.

Для заказа услуги по выполнению паспортизации систем вентиляции и проверки эффективности систем вентиляции вам необходимо отправить запрос на электронную почту: [email protected] или позвонить по телефону: 8 (343) 372-50-69.

Проверка эффективности систем вентиляции

Более точное название этой услуги – производственный контроль вентиляционных систем. Под таким контролем подразумеваются их испытания с целью повышения эффективности и для оценки работы службы эксплуатации предприятия. Проверка эффективности – важная составляющая системы грамотного использования вентиляции.

Читайте также:  9 советов как выполнить монтаж воздуховода

Производственный контроль вентиляции проводится с целью определения потери давления и расхода воздуха в системах вентиляции. Дальнейшие мероприятия, следующие за проверкой эффективности, – составление паспорта системы вентиляции и расчет кратности воздухообмена на объекте.

Поэтому все результаты испытания заносятся в протокол, с отражением недостатков и рекомендациями по их устранению. Протокол прикладывается к паспорту вентиляционной системы.

Периодичность производственного контроля вентиляции:

  • раз в месяц – для помещений с возможным выделением опасных веществ 1-2 класса;
  • раз в год – для помещений, оснащенных местной приточной и вытяжной вентиляцией;
  • раз в три года – для помещений, оснащенных общеобменной механической и естественной вентиляцией.

Проверка эффективности вентиляции – это комплекс лабораторно-инструментальных измерений, проводимых аккредитованной лабораторией. В частности, измеряется скорость движения воздуха в воздуховодах и вентканалах, рассчитывается кратность воздухообмена.

В этот комплекс могут быть включены:

  • Проверка естественной вентиляции. Первичное обследование каналов вентсистемы при введении объекта в эксплуатацию. По результатам проверки составляется документ, называемый актом первичного обследования.
  • Проверка искусственной вентиляции. Исследуются на работоспособность все элементы системы приточной (вытяжной и смешанной) вентиляции. По результатам проверки готовится протокол лабораторных измерений аэродинамики системы. Заказчику выдаются паспорт вентиляционной системы и документ (заключение), подтверждающий подтверждение соответствие или несоответствие проектным параметрам.

В необходимости производственного контроля перестают сомневаться сразу, как только грядет проверка контрольно-надзорными инспекциями в рамках санитарно-гигиенического контроля производственных помещений.

Большинство же предприятий не только стремится к соблюдению нормативов, но и, в условиях высоких требований к внутренней среде объектов, предпочитает своевременно контролировать состояние вентиляции, предотвращая ее деградацию и убыточность производства.

Обращаясь за этой услугой в нашу лабораторию, предприятие (организация) может рассчитывать на минимизацию затрат, поэтапное выполнение работ с использованием экономичных схем.

По основным видам работ наша аккредитованная лаборатория производит итоговые измерения, что уменьшает стоимость услуги. Если сравнить ее со стоимостью услуг лабораторий госинспекций, то мы выполняем работу дешевле, включая составление протоколов аккредитованной лаборатории.

Проверка эффективности системы вентиляции

Еще одним важным моментом, на котором необходимо остановится более подробно, является эффективность системы. По сути, эффективность отвечает на вопрос, справляется ли система с возложенной на нее нагрузкой, обеспечивает ли в помещении нормируемы параметры воздуха, что очень актуально на производстве. Ответы на эти вопросы лежат в замерах и теоретическом расчете, ведь именно расчет в этом вопросе имеет решающее значение, и ошибка в нем влияет на работу системы. Слабая система вентиляции не обеспечит нормируемую чистоту воздуха, а слишком переразмеренная будет потреблять слишком много ресурсов, именно таким образом можно понять эффективность системы вентиляции. При отсутствии у заказчика проекта необходимой системы, специалисты OVK-Group могут выполнить работы по восстановлению проекта системы вентиляции, отопления, кондиционирования и других инженерных систем зданий. На коммерческих объектах, где часто меняются арендаторы, это является очень актуальной проблемой, проекты теряются или реконструируются именно в таких случаях аудит и экспертиза систем является очень необходимой.

Обеспечение циркуляции воздуха

Для правильного воздухообмена в квартире необходимо удалить засор вентиляционного канала и содержать его в чистоте и порядке. Можно также применить следующие меры:

Обеспечение циркуляции воздуха
  • установить стеклопакеты с функцией микропроветривания, что обеспечит приток свежего воздуха и позволит избежать изоляции помещения;
  • предусмотреть монтаж кухонной вытяжки, которая должна быть укомплектована нейтрализатором запахов;
  • приобрести электрический вентилятор и установить его в отдушине или закрепить аналогичный блок в секции вентиляционного короба.
Обеспечение циркуляции воздуха

Если приведенные меры не дали результатов, то следует подумать об установке более эффективной системы.

Периодичность технического обслуживания вытяжной вентиляции

Техническое обслуживание вентиляции (далее – ТО) – это ряд мер профилактического характера, направленных на поддержание работоспособности и исправности системы в целом, ее частей и оборудования в ходе эксплуатации, а также выполнение работ по устранению неисправностей, выявленных в ходе проведения осмотров.

Основными нормативно-техническими документами, устанавливающими правила эксплуатации и технического обслуживания систем вентиляции, являются:

  • СП «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»
  • Закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
  • Государственные стандарты, в которых расписан порядок проверок параметров вентиляционных систем. Это ГОСТы , ,
  • Рекомендации по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования Р НОСТРОЙ

Другие нормативно-технические документы, где указаны требования к параметрам воздуха в жилых помещениях и различных предприятиях (СНиП и СП ), межотраслевые нормы. 

С целью своевременного проведения ТО воздуховодов составляется график (регламент обслуживания). В графике отражается периодичность проведения: еженедельные, ежеквартальное ТО, ежегодное и сезонное освидетельствование. Каждый осмотр имеет свои особенности.

Проведение еженедельного осмотра характеризуется визуальным осмотром и устранением незначительных неисправностей, без остановки системы, но ведущих к сбоям в режиме работы оборудования.  К ним относятся проверка:

  • тяги в вентиляционных каналах
  • заземления на устройствах
  • натяжение ремней, очистка фильтров

По итогам осмотра выявляют места в системе, в которых необходима прочистка. Работы выполняются незамедлительно.

Ежеквартальное ТО осуществляют каждые 3 месяца. В результате проведения работ происходит выявление различных поломок оборудования и процент износа механизмов. Своевременное обнаружение неисправностей в ходе ежеквартального ТО позволяет избежать проблем, связанных с выходом из строя оборудования. В ходе обслуживания:

  • осмотр устройств и измерительных приборов
  • тестирование и диагностика отдельных узлов
  • диагностика и осмотр воздуховодов
  • испытание или поверка датчиков и автоматики
  • осмотр и настройка ремней, при необходимости ремонт и замена
  • замеры основных параметров работы вентиляции
  • проверка соединений

Дается оценка засоренности каналов, назначается чистка вентиляции от жира, грязи и пыли. Случается, что в график текущих работ по чистке вносят корректировки, так как на отдельных участках проходы могут засоряться быстрее обычного.

Ежегодное,1 раз в год проводится капитальное ТО. Работы проводят более углубленно, а также осуществляют тщательную очистку всей системы. В ходе очистительных работ проводятся:

  • проверка параметров производительности и работы системы с заявленными параметрами в технической документации
  • полный осмотр системы и отдельных узлов и механизмов
  • настройка измерительных приборов
  • осмотр уплотнителей и креплений
  • полная прочистка вентиляционных каналов
  • профилактические мероприятия от загрязнений

Сезонное ТО делают 2 раза в год, при подготовке к зимнему и летнему периоду. Особое внимание уделяется дымоходам. Их прочищают, независимо от величины загрязнений.

Ответственная УК, исходя из санитарных норм и требований безопасности, должна приглашать специализированную организацию для осуществления контроля работы воздуховодов с замерами тяги. Профилактика выполняется 1 раз в три месяца, то есть 4 раза в год. При этом проверяется тяга в квартирах и вентиляционных шахтах, при необходимости осуществляется их прочистка. Результаты выполненных работ отражаются в журнале.

В случае неисправности системы или отсутствия тяги не стоит дожидаться очередного прибытия специалистов, нужно сразу же обращаться в управляющую компанию. По результатам проведения работ составляется акт о проведении чистки вентканалов, который заверяется подписями специалистов и хозяина помещения.

Энергосберегающая вентиляция, кондиционирование и отопление

Обследование систем вентиляции с выдачей заключения об эффективности вентсистемы на основании фактических замеров расходов воздуха производим по цене  от рублей с НДС за одну систему учитывая акт обследования вентиляции и выезд инженера на объект. Наши контакты: эл. почта: [email protected]

Обследование вентиляции в Санкт-Петербурге проводим на промышленных предприятиях и в цехах пищевых производств, в рсторанах и кафе,в детских садах и школах.

 По результату обследования вентиляции и замеров воздуха выдаем Акт обследования вентиляционной системы с указанием технического состояния, соответствие нормам СНиПа 41-01-2003 “Отопление, Вентиляция и Кондиционирование” и расхождение с существующим проектом.

Акт обследования вентиляции с фактическими замерами расходов воздуха в основной магистрали воздуховодов, вентилятора и воздухораспределяющих устройств служит основанием для оформления документа по госту – Паспорт вентситемы, подробнее паспортизация вентиляции…

Обследование вентиляционных систем требуется при утере проекта вентиляции и исполнительной схемы монтажа, а также при необходимости выяснить эффективность вентиляции. Акт обследования вентиляции образец представлен ниже.

Читайте также:  Коды ошибок кондиционеров CHIGO (Чиго) — расшифровка и инструкции

Паспортизация вентиляции с выдачей паспорта вентиляционной установки требуется при сертификации объектов таких как промышленные цеха, детские сады, частные поликлиники, рестораны и кафе, …, т.е.

для получения лицензии и сертификата на технологию объекта требуется паспорт вентситсемы.

Энергосберегающая вентиляция, кондиционирование и отопление

Акт обследования вентиляционной системы

По окончании обследования всех вентиляционных систем выдается Результат работ Акты обследования вентиляционных систем и Паспорта вентсистем.

Аэродинамические испытания систем вентиляции

Аэродинамические испытания систем вентиляции проводим в соответсвии Рекомендаций по испытанию и наладке систем вентиляции Р НОСТРОЙ Инженерные сети зданий и сооружений внутренние.

Фактические замеры потоков воздуха в воздуховодах позволяют определить герметичность воздуховодов вентиляционной системы и фактический напор вентиляторов.

По результату аэродинамических испытаний проводится технической обслуживание вентситем или пусконаладочные работы.

Контроль за работой

Важным этапом является контроль над показателями работы. От правильности его проведения зависит то, насколько результативной будет очистка и исправность работы системы. Во время контроля замеряется температура в помещении, влажность воздуха, а также определяется подвижность воздушных частиц.

Если полученные результаты отклоняются от нормы, то специалист должен выяснить причину и устранить все отклонения. Для проведения такой процедуры назначается отдельный человек, который не только следит за параметрами воздуха, но и за исправностью работы всех обслуживаемых приборов.

Важно, чтобы рабочее колесо вентилятора двигалось плавно и в правильном направлении. Подшипники предварительно обрабатываются смазкой. Температурный показатель не должен отклоняться от нормы. Специалист обязательно проверяет все противопыльные фильтры на герметичность. Следует регулярно менять кассеты, которые фильтруют воздух.

Перед окончанием работ мастер проверяет воздухонагревательные и воздухоохладительные установки. Все полученные параметры должны быть в пределах нормы.

Качество выполненных работ напрямую влияет на комфортность и безопасность нахождения в помещении. Поэтому нанимая организацию для проведения обслуживания вентсистемы, следует убедиться в их компетентности и проверить наличие лицензии.

Виды технического обслуживания вентиляции

Как вы знаете системы вентиляции бывают:

  • приточными
  • вытяжными
  • приточно-вытяжными

А также

  • местными
  • общеобменными

Более подробная классификация вентиляционных систем приведена здесь.

Так вот, для каждой из этих систем независимо назначения, должна проводится проверка и обслуживание. Конечно же, частота таких проверок зависит от многих факторов (вида системы, мощность и тип оборудования, протяжность и производительность системы, типа помещения и др.) 

Для примера, в частном доме, при естественной вентиляции, необходимость в обслуживании будет минимальная и, скорее всего, она будет сводится к банальной чистке воздуховодов и вентиляционных каналов, проверке исправности вентиляторов. 

В случае же из системой кондиционирования офисного здания, необходимо наличие персонала по контролю и регулировке этой системы. Эксплуатация таких систем более дорогостоящая, поэтому сервисное обслуживание должно проводится часто и специалистами высокого профиля.

Виды сервисного обслуживания систем вентиляции:

  • плановые профилактические проверки и обслуживание
  • ремонтно-диагностическое обслуживание
  • аварийное обсдуживание.

Естественная и искусственная вентиляция

Системы воздухообмена в многоквартирных домах подразделяются на:

  • естественные, когда воздух поступает через отверстия в стенах и окна;
  • искусственные (механические), когда перемещение воздушных масс происходит принудительно.

Естественная вентиляция хороша дешевизной и простотой обслуживания. Из минусов нужно отметить значительный диаметр вентиляционной шахты и зависимость от погодных условий.

Какие нарушения пожарные инспекторы чаще фиксируют при проверках в МКД

  • Польза: подготовите дом к приходу инспектора, в статье есть чек-лист подготовки к проверке пожнадзора.
  • Подсказка : возьмите демодоступ и читайте все материалы журнала «Управление МКД» без ограничений.

При обустройстве в МКД механической вентиляции используется специальное оборудование – вентиляторы, кондиционеры, пылеуловители и прочие устройства. Принудительное проветривание квартир обходится значительно дороже естественного. Удорожание происходит из-за более высоких затрат на обслуживание и необходимости оплачивать электроэнергию. Главный плюс таких систем в быстром и качественном проветривании независимо от внешних условий.

Современные системы искусственной вентиляции могут не только отводить отработанный воздух и подавать свежий. Они также способны, к примеру, нагревать и очищать воздушные массы. Для естественной вентиляции дополнительные функции недоступны.