Бизнес-идея: открываем компанию по очистке вентиляции

Вентиляция и дымоходы – это важная система, обеспечивающая чистый воздух и эффективный воздухообмен в помещении. Вентиляционные каналы являются общедомовым имуществом с ответвлениями в каждую квартиру. Обслуживание вентиляции в многоквартирном доме (МКД) осуществляет управляющая компания (УК) выбранная собственниками помещений. Цель статьи: что должны знать о вентиляционной системе жильцы МКД и что регламентирует действия УК по поддержанию вентиляции в порядке.

Диагностика засора дымоходной трубы

Прежде, чем узнать, как почистить трубу дымохода, давайте разберемся, нужны ли такие действия? Ведь причина выхода конструкции из строя может заключаться и в другом отклонении от нормы.

Раз дымоход почищен, зима в вашем доме будет уютной

Диагностика засора дымоходной трубы

Признаки выхода из строя

Итак, запоминайте признаки, сигнализирующие о том, что дымоход пора чистить:

  • отсутствие тяги;
  • внезапное затухание пламени;
  • появление неприятного запаха в доме (особенно во время дождя, когда пробки из сажи намокают и разбухают, перекрывая дыму выход);
  • изменение цвета огня (традиционно пламя должно быть апельсинного оттенка, язычки – прозрачными, а дым – белым);
  • снижение теплоотдачи;
  • возгорания в вытяжной трубе;
  • задымленность помещения.

Стоит обратить внимание! Чтобы не испортить дымоход, используйте только сухие дрова, не сжигайте в печи остатки пищи или пластик.

Диагностика засора дымоходной трубы

Так выглядит забитая сажей труба

Виды засоров

Чтобы понять, как чистить дымоходную трубу, нужно определить, чем она забита.

Знакомьтесь с 3 разновидностями засоров и кратким описанием поломки:

Диагностика засора дымоходной трубы
  1. Засорение сажей – самая распространенная причина нарушения работоспособности трубы, и это естественно для такого типа конструкции. Однако не все знают, что количество накопленной на стенках трубы сажи зависит от материала дымохода. Самый «капризный» из них – это кирпич. Все дело в шероховатости изделий, сажа попросту цепляется за выступы, постепенно забивая конструкцию. О том, как почистить дымоходную трубу из кирпича, мы поговорим ниже, эксперты советуют сосредоточиться на механических способах.
  2. Накопление конденсата. Что собой представляет это вещество? Конденсат – это вредный для здоровья и труб продукт, являющийся кислотным раствором. Появляется эта жидкость в результате горения при нарушении норм пользованию печью (например, в связи с редким розжигом). Чтобы не подвергать риску устройство печи и вывода дыма, предотвращайте возникновение конденсата. А сделать это просто: ежемесячно сжигайте во время пользования печью порцию специального средства, которое можно найти в хозяйственных отделах супермаркетов или строительных магазинах.
  3. Бытовые засорения. Дымоход может прийти в неисправность из-за попадания инородных предметов, начиная от листьев или умерших птиц и заканчивая кусками выпавшего из конструкции кирпича. В таких случаях бывает достаточно прочистить трубу особым образом – используя груз и веревку. Если это не поможет, придется искать специальный инструмент.

Это важно знать! Чтобы застраховать от засорения дымоход из кирпича, вмонтируйте внутрь конструкции трубу или полимерную вкладку.

Перед началом работ наденьте маску, чтобы сажа из трубы не переместилась в ваши легкие

Частые причины поломок

Вытяжной функционал вентканалов проверяется комиссией, при приемке дома в эксплуатацию. Но со временем, изначально исправная система может сломаться. Вытяжка на кухне перестает функционировать, не работает вентиляция в ванной и туалете. Что делать хозяину квартиры, чтобы восстановить нормативный воздухообмен? В первую очередь необходимо разобраться с причинами поломки, конкретизировать их и затем принять меры для устранения. Вытяжной канал на кухне или в ванной перестает затягивать воздух если:

  • Случился механический засор, канал занесло листвой, птицы свили в нем гнездо, грызуны притащили мусор и т.д.;
  • Активные соседи нарушили правила пользования общедомовой вентиляцией. Врезая вытяжные кухонные зонты в вентканалы, устанавливая вместо вентрешеток осевые вентиляторы, они улучшают кратность воздухообмена своей квартиры, создавая избыточное давление в вентиляционной шахте. Получается, что их комфорт создается за счет соседей. По правилам, воздуховод вытяжного зонта должен выходить на улицу через конный проем или отверстие пробуренное в стене;
  • На интенсивность воздухообмена влияет температура на улице, чем она выше, тем хуже работает естественная вентиляция;
  • Скорость и направление ветра могут создавать локальное воздействие на работу вентиляции. Это воздействие касается квартир, расположенных с наветренной стороны, где воздухообмен улучшается и наоборот;
  • Чем выше расположена квартира, тем меньше перепад давления. Поэтому вентиляция квартир верхних этажей наиболее зависима от всех перечисленных факторов;
  • Слишком плотные двери также снижают возможности воздухообмена.

Методы очистки вентиляционных каналов

Метод прочистки вентиляционных труб выбирается в зависимости от особенностей конкретной системы и типа загрязнения.

Методы очистки вентиляционных каналов
  • Классический способ чистки вентканалов — применение ядра, веревки и щетки. Таким методом можно провести очистку воздуховодов небольшой длины, часто его применяют в быту.
  • Для чистки вентиляций компаний, учреждений применяют щеточные машины. Благодаря использованию гибкого вала можно прочистить вентиляционную систему любой конфигурации. Вращающиеся щетки удаляют со стенок даже застарелый жир и грязь. Параллельно можно выполнять промывку вентиляции с применением специальных моющих средств. Современные щеточные машины позволяют проводить чистку вентиляционных каналов длиной до 20 метров.
Методы очистки вентиляционных каналов

Методы очистки вентиляционных каналов

Чем проводится дезинфекция вентиляции?

На следующем этапе принимается решение о том, какими методами будет производиться очистка: вид используемого оборудования для очистки и антибактериального средства для дезинфекции воздуховодов вентиляции. Очищение воздухоотводных каналов осуществляется двумя основными методами:

  • Механическая очистка. Подразумевает использование щелочных машин и промышленных пылесосов с повышенной мощностью. К данному методу относится также продувка вентиляционных каналов сжатым воздухом. С его помощью большая часть загрязнений выдувается наружу.
  • Очищение с использованием химических реагентов, которые входят в состав специализированных средств для дезинфекции вентиляции, разрешенных для использования в жилых помещениях, а также для промышленных и общественных предприятий.

После окончания мероприятий по обеззараживанию и очистке должна быть выполнена оценка качества выполненной работы путем забора анализа для исследования на предмет наличия потенциально опасных бактерий. При необходимости, принимается решение на последующие очистные работы.

Документы о дезинфекции вентиляции с описанием очистных мероприятий выдаются в том случае, когда работа проводилась специализированными организациями. В ней содержится полный спектр выполненных услуг, примененный спецсредства и методы обеззараживания. В документации указываются результаты лабораторных исследований первичного анализа и окончательного.

Читайте также:  Булькает кондиционер от ветра что делать?

Куда обратиться, если не получается прочистить самостоятельно

Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.

Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.

Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.

Обратите внимание, что вопрос, кто должен прочищать, точно определяет ответственность сторон. То есть, управляющая компания сама этим не занимается. Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий. Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.

Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.

Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.

Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.

Комментариев:

Понятие вентиляции было известно еще в Древнем Риме и означало мероприятия по проветриванию помещений. В настоящее время все намного сложнее.

Например, у многих жителей многоквартирных домов, где установлены общие вентиляционные шахты, порой возникают весьма серьезные проблемы с состоянием воздуха в жилье.

Периодичность очистки систем вентиляции и вытяжки

На то, как часто нужно чистить вентиляционные каналы и вытяжку, влияет толщина скопившегося жира и активность приготовления еды. Если вытяжка работает не менее двух часов в день, то специалисты советуют мыть бытовой прибор хотя бы раз в 3 месяца. Если плитой пользуются редко, то чистить решётку вентиляции и детали вытяжки рекомендуют каждые полгода.

Периодичность очистки систем вентиляции и вытяжки

Отсутствие грязи на приборе — гарантия его хорошей работы

Чем чаще вентиляционную и вытяжную системы будут избавлять от грязи, тем проще станет задача по очищению жира и копоти.

Читайте также:  Как покрыть крышу металлочерепицей своими руками

Как прочистить вентиляцию в квартире

Система вентиляции должна быть предусмотрена в каждом здании. Как правило, ее прокладывают еще на этапе строительства помещения. Вентиляция необходима для удаления грязного и влажного воздуха, который образовывается тогда, когда человек использует бытовые приборы и сантехнику.

Кроме этого, вентиляционная система обеспечит благоприятный климат в вашем доме. В ходе использования системы проветривания, она может засориться. В таком случае нужно будет провести прочистку системы.

 И в независимости от ее типа, Вам рано или поздно придется столкнуться с проблемой прочистки. Как это сделать, можете спросить у специалистов компании Они расскажут Вам, как почистить вентиляцию в домашних условиях.

А если Вы не захотите заниматься этим вопросом самостоятельно, тогда вызовите мастера, который решит эту проблему в максимально короткие сроки.

Наверняка, многим интересно, как прочистить вентиляцию в квартире и что для этого нужно использовать?Дело в том, что на сегодняшний день различают вентиляционные системы:

  • естественные,
  • искусственные,
  • приточные,
  • вытяжные.

Почему засоряется вентиляционная шахта?

Существует несколько причин, по которым забивается вентиляционное отверстие. Самая распространенная – это отложение в шахтах каналов системы большого количества грязи и пыли.

Кроме этого, Вы можете обнаружить:

  • воздушную закупорку,
  • потемневшие углы,
  • большое количество конденсата на стеклах,
  • сырость в помещении,
  • много паутины вокруг входа в систему,
  • неисправность в работе.

Все это говорит о том, что пора чистить систему вентиляции, и чем быстрее Вы это сделаете, тем лучше для Вас.

Как правило, в многоэтажных домах за общую инженерную систему отвечает одна спецслужба. Именно ее работники знают, как прочистить вентиляцию в квартире. Но, если Вам не нужна помощь, Вы можете самостоятельно прочистить систему у себя в квартире.

Методы очистки

Каким способом чистить вентиляцию и чем, будет зависеть от степени загрязнения системы. Самый простой вариант – это чистка подручными средствами. Для этого нужно снять решетку и удалить жир и накопившуюся грязь моющим средством. Чтобы не оставалось запаха в квартире после очистки системы вентиляции, используйте сухой лед. Он быстро и качественно удалит жир, после чего испарится.

Процесс очистки вентиляции состоит из пяти этапов:

  • проверяем вентиляцию (поднести зажженную спичку к каналу, если пламя не шевельнулось, пора чистить шахту),
  • используем механическую чистку (понадобится ерш или стальной трос, он поможет избавиться от накопившейся грязи, пыли и мусора),
  • провести циркуляцию воздуха в жилище (установите зазор между дверью и полом на расстоянии четырех см.),
  • обеспечить приток воздуха в помещение (просто откройте пластиковое окно, чтобы холодный воздух смешался с теплым, так Вы создадите оптимальный микроклимат),
  • установка дополнительного вытяжного оборудования(предусматривает монтаж в канал вентиляции электрического вентилятора, он будет нагнетать воздух).

Вот как чистят вентиляцию сегодня в домашних условиях. Но, бывают случаи очень серьезных засорений, тогда стоит обратиться к специалистам. У них есть необходимые инструменты и опыт работы, что немаловажно.

Еще Вы должны знать, что не в коем случае, нельзя самостоятельно прочищать основную вентиляционную шахту дома, в котором Вы проживаете. Ведь это общедомовое имущество, за которое несет ответственность управляющая компания.

Только ее мастера имеют право чинить и чистить шахту многоэтажки.