Возможности при перепланировке брежневки

Серия панельных домов 111-97 была создана Новосибирским проектным институтом СибЗНИИЭП. Это был 1971 год, период брежневского правления. Курс партии и правительства обратился, наконец, в сторону улучшения жилищных условий советских граждан, которых при Хрущёве «радовали» бюджетными квартирами. По тем временам планировка 97 серии была единодушно признана лучшей. Здания к середине десятилетия активно заполняли целые микрорайоны сибирских городов.

Массово возводящийся тип домов, получивший распространение на территории Москвы. Возведение началось с 1982 года и продолжается по сей день, но уже в новых, улучшенных вариантах.

КОПЭ – Компоновочные Объемно-Планировочные Элементы. Они позволяют собирать жилье различной планировки, однако на деле чаще используются типовые застройки.

Главные достоинства:

  • Панели из 3х слоев с улучшенной теплоизоляцией;
  • Каждое здание оснащается лифтами от 3 штук;
  • Батареи для отопления с регуляторами температуры;
  • Электрическая проводка из медного провода;
  • Наличие автоматического дымоотвода.

Недостатки:

  • Недостаточная шумоизоляция;
  • Нет возможности для перепланировки.

Варианты КОПЭ: КОПЭ80, КОПЭ85, КОПЭ87, КОПЭ2000, КОПЭ-Башня и Парус.

Технические характеристики:

  • внутренние стены с несущей функцией и шагом 3 или 6 метров;
  • навесные наружные панели с уменьшенной теплопроводимостью;
  • потолки – 2,64м.;
  • мусоропровод на каждой площадке;
  • в подъездах 1 пассажирский и 1 грузопассажирский лифты;
  • для каждой квартиры выносные балконы или лоджии;
  • соседние квартиры объединяются в блоки.
Возможности при перепланировке брежневки

В этих модификациях выделяются КОПЭ-Башня и Парус.

«КОПЭ-Башня» возводится только в башенном варианте с одним подъездом .

Технически характеристики:

  • Кол-во этажей – 25;
  • Высота жилого помещения – 264 см;
  • Планировка – 1,2,3,4-хкомнатные, современные;
  • Производитель – ДСК-2.

КОПЭ-Башня строятся с 2007 года по сегодняшний день.

Следующий вариант – КОПЭ-М-Парус, возводимый с 2003 года. Он разработан на основе КОПЭ, но со значительными и рационально продуманные квартиры на одной площадке при необходимости объединяются в блоки.

Читайте также:  20 идей для компактного дизайна узкой прихожей

Сочетание двух типов лоджий — круглой и квадратной, а так же дополнительные варианты оформления фасадов с помощью плитки придают зданию легкость.

Характеристики КОПЭ-М-Парус:

  • Производитель – ДСК-2;
  • Планировка – 1,2,3,4-хкомнатные, улучшенные.
  • Потолки – 280см.;
  • Комната для консьержа;
  • Лифты – два пассажирских, один грузовой;
  • Количество этажей –22 — 25;
  • Первый этаж отведен для магазинов и организаций услуг.

Исаак Ильич Рубин-Очерки теории стоимости Маркса | Теория отчуждения Маркса

Вы читаете бесплатный превью Страница 12 не отображается в этом предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Страницы с 18 по 19 не показаны в этом предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Страницы с 25 по 45 не показаны при предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Страницы с 51 по 67 не показаны при предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Страницы с 73 по 75 не показаны в этом предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Страницы с 87 по 96 не показаны при предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Страницы 102–108 не показаны в этом предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Страницы с 114 по 148 не показаны в этом предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Страницы с 166 по 191 не показаны в этом предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Страницы с 198 по 207 не показаны при предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Страницы с 214 по 218 не показаны в этом предварительном просмотре.

Читайте также:  Дизайн кухни-гостиной. Правильное зонирование и фото проектов

Вы читаете бесплатный превью Страницы с 225 по 235 не показаны в этом предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Page 242 не отображается в этом предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Страницы с 252 по 256 не показаны в этом предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Page 266 не отображается в этом предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Page 270 не отображается в этом предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Страницы с 274 по 284 не показаны в этом предварительном просмотре.

Вы читаете бесплатный превью Страницы с 288 по 298 не показаны в этом предварительном просмотре.

Документы, которые должны быть подготовлены специалистом в области дизайна

В зависимости от сложности и объёма работы количество бумаг по разработке технического дизайна может меняться в большую или меньшую сторону.

Минимум того, что должно входить в подшивку материалов по проектному дизайну помещений:

  • 1. обмерный план комнаты или комнат, который создаётся после замеров;
  • 2. чертежи с инженерными сетями, а также оконными и дверными проёмами;
  • 3. клиентская анкета, где заключена информация с интересами и предпочтениями заказчика (и членов его семьи);
  • 4. лист с данными о положении объекта на настоящий момент и пожеланиями клиента по его улучшению или изменению;
  • 5. различные референсы, благодаря которым заказчик сможет проще понять и сформулировать свои требования;
  • 6. проработанные 3D-рендеры (визуальные модели, созданные с помощью компьютерной графики);
  • 7. следующие схемы и чертежи:
    • · зонирования;
    • · расстила напольного покрытия, в том числе и пола с подогревом;
    • · расположения сантехники, электрики (светильников, розеток) и прочих коммуникаций.
  • 8. несколько планов и схем:
    • · по расстановке предметов мебели и техники;
    • · по монтажу и отделке стен;
    • · потолков, выделенных по уровням и типам.
  • 9. список необходимых материалов с обозначениями (артикулами) и их расценки;
  • 10. графики:
    • · закупки выбранного сырья и материала;
    • · выполнения строительных, отделочных и ремонтных работ.
Читайте также:  Варианты мебели в маленькую кухню и их особенности

Варианты типичной планировки

Существует несколько версий стандартной планировки трехкомнатных хрущевок:

  • «распашонка»: одна просторная комната плюс две маленьких. Наименее удобный вариант для радикальной перестройки;
  • «книжка»: две просторные смежные комнаты плюс одна маленькая отдельная. Перепланировка потребует больших затрат площади;
  • «трамвай»: помещения проходные, напоминающие салон трамвая, часто выстроены линией. При перепланировке необходимо ставить дополнительные перегородки для изоляции;
  • хрущевка 60 м2: все помещения полностью изолированы друг от друга. Комфортный вариант, какие-либо радикальные изменения могут не понадобиться.