Какой газовый котел лучше выбрать для обогрева дома 120 кв м

Сейчас, в век урбанизации, все люди привыкли к своим уютным квартирам в больших городах. Каждый человек периодически делает ремонт и поддерживает своё жилище в чистоте. Но, наверняка, каждому человеку хотелось бы иметь собственный дом за городом.

Загородные коттеджи площадью кв. м

Жильё за городом сильно отличается от проживания в квартире. При планировке площади дома важно учитывать количество проживающих человек, их возраст и пристрастия. Дизайнеры считают, что для комфортной жизни вне квартиры необходимо 35 кв. м на человека. Сюда входит площадь спальни, рабочая зона, место для приёма пищи. Также нужно определиться с тем, какие подсобные помещения потребуются. Семье из трёх-четырёх человек вполне подойдёт проект загородного дома в 120 кв. м.

Как правило, на первом этаже место для совместного проведения времени. Здесь архитекторы планируют большую удобную гостиную, кухню, санузел, некоторые подсобные помещения (котельная, кладовая), холл. Многие увеличивают гостиную, объединяя её с кухней. В некоторых проектах на первом этаже предусмотрена небольшая комната для гостей.

Второй этаж целиком занимают спальни. Для удобства проживающих планируется один или два санузла в зависимости от выбранного проекта.

Если вам нравится одноэтажный проект загородного дома площадью 120 кв. м, то внутри будут располагаться гостиная, кухня, три или четыре спальни, санузел, холл и технические помещения.

Компания «Теремъ» изготавливает и устанавливает коттеджи любого размера в Москве и Московской области. По желанию заказчика в выбранный проект могут быть внесены изменения и корректировки. Мы сделаем это бесплатно!

Также наши архитекторы бесплатно разработают одно- или двухэтажный проект загородного дома 120 кв. м по вашим размерам, учитывая все пожелания.

Строительство кирпичного дома. Оценка стоимости, достоинства и недостатки

Стены из кирпича очень прочны, но при этом они имеют большой вес, высокую теплоёмкость, низкие теплоизоляционные свойства. Рассмотрим преимущества и недостатки кирпичного дома.

К преимуществам кирпичных зданий можно отнести: прочность стен; огнеупорность материала; хорошую звукоизоляцию; материал не подвержен гниению; кирпич позволяет применять ж/бетонные перекрытия, хотя для некоторых людей это сочетание неприемлемо.

К недостаткам кирпичных зданий можно отнести: дорогое строительство; фундамент должен изготавливаться на полную глубину промерзания (для средней полосы 1,5 м) смотрите раздел фундаменты; кирпич необходимо утеплять, стены из кирпича получаются широкими (кладка 2,5 кирпича около 63 см + 10 см теплоизоляция, если строить из чистого кирпича, то для Московской области толщина кирпичных стен должна быть не менее 1,5 м). Подробнее о теплопроводности стен смотрите раздел теплый дом; долгое строительство – минимум два сезона, оптимально три, т.к. фундамент должен набрать прочность, стены должны высохнуть и дом должен осесть до начала отделки; непригодность кирпичного дома для сезонной эксплуатации (стены набирают влагу т.к. кирпич гигроскопичен, что нежелательно для перепадов температур). Зимой нежилой кирпичный дом « разогревается » минимум дня три и « просыхает » около месяца.

Стоимость строительства дома из кирпича

Читайте также:  Лучшие проекты бань из пеноблоков своими руками

Многие строительные фирмы показывают красивые буклеты кирпичных домов с внешней и внутренней отделкой, при этом называя цену строительства « коробки дома » или « под отделку », или « под ключ ». Как правило, она не очень высокая. Но что же подразумевается под этими фразами, и что еще ожидает Вас при дальнейшем строительстве своего дома из кирпича. Итак, разбираемся. Работы под чистовую отделку кирпичного дома или « под ключ », включают в себя: Строительство коробки дома; Устройство дома под чистовую отделку.

Расшифровываем эти понятия. Строительство коробки дома, это: земляные работы под коммуникации и площадь дома (без ландшафта); устройство и гидроизоляция фундамента, как правило, без подвала; строительство надземной части дома в 2 или 2,5 кирпича (по проекту), толщиной стен 510 или 630мм, устройство внутренних перегородок в пол кирпича; устройство оконных и дверных проемов; устройство железобетонных или деревянных межэтажных перекрытий (по проекту); устройство печной или каминной трубы; устройство естественной канальной вентиляции внутри стен; устройство деревянной стропильной системы крыши, обрешетки и ее утепление.

Далее надо предусмотреть стоимость работы строительной компании по устройству кирпичного дома под чистовую отделку. Устройство дома под чистовую отделку, это: черновая отделка дома (внешнее утепление стен, внутренняя штукатурка, …); разводка электрики без установки приборов; разводка сантехники – только трубы с выводами без установки сантехприборов; устройство отопительной системы с радиаторами и котлом (котел и радиаторы – отдельный счет); устройство системы водоснабжения – разводка труб, без приборов; устройство покрытия кровли (эконом вариант – металлочерепица или мягкая кровля); окна – отдельный счет; устройство отмостки фундамента по периметру дома шириной 1 метр.

ВНИМАНИЕ. В строительство дома « под ключ », то есть под чистовую отделку не входит: финишная отделка дома, т.е. его облицовка; финишная отделка стен и потолков (шпаклевка и покраска); отделка лестниц, крылец и т.д.; устройство напольного покрытия с плинтусами; устройство и установка сантехприборов с арматурой; закупка и установка камина; закупка и установка межкомнатных дверей с наличниками.

_____________________________________

Плюсы и минусы нестандартной планировки кухни-гостиной кв. м в частном доме

Преимущества Недостатки
1. Возможность заниматься приготовлением пищи всей семьей. Крохотная кухонька не позволяет сразу нескольким членам семьи принимать участие в приготовлении обеда, ужина. Совмещение двух комнат позволит решить эту проблему. 1. Лишение отдельного помещения. Демонтировав стену, семья лишится потенциальной спальни, кабинета. Если семья большая, дом – маленький, это серьезный аргумент «против».
2. Оптимальный выход при ограниченных квадратных метрах. Не каждый частный дом может «похвастаться» огромной квадратурой. В этом случае объединение двух небольших комнаток в одну является хорошим решением для создания комфортабельной кухни, уютной столовой. 2. Затратность, сложность воплощения идеи. Если объединенная кухня-гостиная была не предусмотрена еще на этапе строительства, хозяевам нужно быть готовым к большим затратам. Снос стены, переделка коммуникаций – все это стоит недешево.
3. Увеличение пространства для обустройства большой зоны отдыха. В некоторых семьях процессу приготовления пищи уделяется минимум времени, внимания. В этом случае в совмещенной кухне-гостиной рабочей зоне выделяют лишь небольшой угол. Остальное пространство можно использовать для обустройства зоны отдыха, установки рабочего стола, большого книжного шкафа. 3. Необходимость в разработке, установке дополнительной вентиляции. При приготовлении пищи теперь весь запах будет затрагивать и гостиную. Чтобы этого не произошло, придется потратиться на установку хорошей вентиляционной системы.
4. Больше идей в интерьерном плане. На 5-6 квадратных метрах трудно сделать красивый, необычный дизайн. Большая квадратура даст больше возможностей в выборе стилей, дизайнерских приемов, мебели.
Плюсы и минусы нестандартной планировки кухни-гостиной кв. м в частном доме

В загородном доме зону отдыха лучше разместить около окна

Читайте также:  Глава 4-0: Пример переделки квартиры под дорогую аренду

Оптимальная мощность котла для кв м

Согласно расчетам, данный показатель равен 12 кВт.

На практике он может зависеть от:

  1. Степени утепленности помещения. При недостаточном показателе понадобится обогревательное устройство с мощностью на 10-20% больше, чем расчетная.
  2. Этажности здания. Например, меньше затрат энергии требует более сложное строение.
  3. Региона, в котором находится помещение. Чем севернее территория, тем сильнее становятся естественные потери тепла, и мощность котла от расчетной может быть увеличена на 5-20%.
  4. Ветки централи. Если она находится далеко от подающей станции (транзитной), то давление газа может быть ниже нормы (примерно 10-11 бар). В таком случае котел станет работать не на полную мощность, а на 10-15% ниже. Поэтому для обогрева 120 кв. м потребуется котел на 14-15 кВт.
  5. Используемых функций. Если устройство применяется и для отопления помещения, и для нагрева воды, то его мощность желательно увеличить на 15-20%.

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

  1. Каркасные дома.

Наиболее распространенный способ строительства. По статистике более семидесяти процентов дачных домиков каркасные или щитовые. Возводятся достаточно быстро, за дачный сезон. Минимальное время строительства, без отделки и установки фундамента, может составить полтора месяца.

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

Каркас обшивается с внутренней и внешней стороны недорогим материалом (фанера, ОСП или вагонка).

Между обшивным материалом укладывается утеплитель. Достоинства – возможность достраивать и перестраивать конструкцию. Неплохой вариант по соотношению цена/качество. При соблюдении технологии при строительстве и регулярной обработке специальными антисептическими составами достаточно долговечен.

  1. Дома из сруба.
Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

Второй по распространенности способ строительства. При покупке уже готового сруба (с учетом времени, необходимого для возведения фундамента) реально построить дом в течение 3-4 месяцев.

Важно! На усадку здания потребуется примерно шесть месяцев.

Построить домик можно самостоятельно, процесс возведения конструкции не сложен. Как и любая постройка из дерева домик можно легко достроить или перепланировать.  Долговечен, при условии обработки биозащитными материалами. Экологичен, при правильной эксплуатации может простоять не одно десятилетие.

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

Не плохой вариант. Правда потребует пристального внимания к процессу сборки. При выполнении всех рекомендаций профессионалов собственник вправе рассчитывать на теплое и надежное жилье.

  1. Дачные домики из бруса.

Очень популярный способ. В строительстве применяется цельный, профилированный брус.

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

В случае если вы сами решили построить такой дом, гарантия от предприятия-изготовителя не предоставляется. Достоинства – теплый; надежный; не требуют отделки; возможность модернизации; долговечность; экологичность; красивый внешний вид. Недостаток – высокая стоимость.

  1. Проекты из кирпича.

Кирпичным конструкциям не страшны перепады температур и неблагоприятные природные факторы (осадки, сильный ветер). Тем не менее, такой способ имеет ряд недостатков: кирпич – довольно дорогой строительный материал; процесс постройки домика может занять длительное время. Достоинство – срок службы дачи из кирпича может составить несколько десятков лет без особых профилактических мер.

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

Важно! При возведении таких зданий особое внимание нужно обращать на оптимальный температурный режим – повышенная влажность недопустима.

Кроме того из-за существенной массы кирпича в обязательном порядке требуется возведение капитального фундамента. Лучший вариант – монолитное основание.

  1. Домики из газосиликатных блоков.
Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

Основная причина, по которой выбирают такой материал – невысокая цена.  Дешевле кирпича примерно в два раза.

Читайте также:  Особенности строительства домов в стиле шале

Важно! Блоки хрупкие, поэтому при транспортировке нужно быть особенно осторожным.

Используются при возведении наружных стен. Потребуется внешняя обшивка, так как вид голого домика не презентабелен. Лучше всего применить материалы, обладающие повышенной влагостойкостью и устойчивостью к деформированию. Например: сайдинг или облицовочный клинкерный кирпич.

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

Строительство такого домик не займет много времени.  Здание получается достаточно теплым.

Недостатки:

  • постройка должна быть одноэтажной, иначе стены не выдержат нагрузки;
  • поле укладки стен нужно сделать монолитный пояс обвязки;
  • как минимум необходим ленточный фундамент;
  • с годами конструкция даст усадку.
Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность
  1. Жилые постройки из газобетона.

Плюсы:

  • малый вес, соответственно небольшая нагрузка на фундамент;
  • небольшая теплопроводность;
  • длительный срок эксплуатации;
  • простота в обращении с блоками (с помощью обычной ножовки можно придать любую форму);
  • паронепроницаемость и экологичность.
Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

Минусы;

  • хрупкость блоков;
  •  неспособность крепко удерживать элементы крепежа.
  1. Домики из пеноблоков.
Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

Невысокая цена материала. Масса блока напрямую зависит от качества, применяемого при его изготовлении цементного раствора. Максимальное количество этажей – 2-3.

Достоинства – морозостойкость; безопасность; низкая теплопроводность; простота в обработке; приемлемая звукоизоляция; быстрота возведения.

Недостатки:

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность
  • специфичный выбор средств для отделки, подойдут не все материалы;
  • отсутствие возможности вкрутить саморезы, так как блоки имеют ячеистую структуру;
  • повышенные требования к влагоизоляции.
  1. Домики из сибита.

Сибит – разновидность газобетона. Отличается особой прочностью, отдельными своими свойствами напоминает древесину. Материал легкий, отлично сохраняющий тепло. По теплоизоляционным свойствам превосходит кирпич раза в три.

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

Минусы:

  • низкая прочность материала;
  • на перегородки и стены не следует вешать тяжелые шкафы и полки (понадобятся специальные крепления).

Таким образом, можно сделать вывод, что самым экономичным вариантом является каркасные домики.

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

Видео — Разумный подход к строительству и планировке дома

Начиная проектировать свой будущий дом, мы сталкиваемся с морем факторов, которые необходимо увязать в один узел. Самый первый и главный вопрос — какого размера делать дом? Сколько квадратных метров он должен быть?

Существует несколько полярных мнений на этот счёт. С одной стороны, мы по привычке считаем, что большой дом — это без сомнений хорошо. С другой, в мире была волна популярности домов на колёсах, где площадь очень ограничена. Из них родилось, существует и набирает популярность движение миниатюрных домов, по меркам которого 20 квадратных метров — уже много.

Что нами движет при выборе размера дома? Практичность или эмоции? Стремление к уюту или банальные понты? Давайте попробуем разобраться какая из крайностей лучше и есть ли между ними золотая середина.

Расходы на строительство

Составляя бизнес-план, учтите все возможные расходы и включите их в стартовый капитал. Даже небольшое предприятие требует немалых инвестиций.

На первых этапах следует заложить в затратную графу расходы в рублях на:

НаименованиеЦена в рублях
Покупку земельного участка 500 000
Приобретение стройматериалов 700 000
Покупку инструментом и аренду спецтехники 200 000
Заработную плату сотрудникам 250 000

Затраты на транспортные расходы, оформление предприятия, рекламу выльются минимум в 100000 рублей.

На строительство одного здания потребуется 1750000 рублей. Продать можно в два раза дороже. Цены зависят от региона, объема работ, стройматериалов и сложности проекта. Выгоднее возводить и продавать маленькие недорогие дома. Роскошные коттеджи практически неликвидны.