Газовое отопление частного дома – изучаем правильную схему

Газификация частного дома – выгодное капиталовложение дальновидных хозяев. Это справедливо учитывая сравнительно низкие цены (тарифы) на природный и сжиженный (СУГ) газ для населения в Беларуси. 

Шаг за шагом движемся к проекту

Выдаче проекта предшествуют следующие процедуры:

  1. Подготовка документов, дающих право подключения к централизованным сетям водопровода.
  2. Получение в водоканале технических условий.
  3. Заказ проектно-сметной документации.

В первую очередь потребуется план вашего земельного участка, по которому к дому будет подведен водопровод. Его копию выдают в местном управлении земельного кадастра.

После этого можно идти в водоканал, взяв с собой документы, подтверждающие ваше право на дом и приусадебный участок. Владельцам малых предприятий также придется предъявить правоустанавливающие документы на собственность. Написав официальное заявление о намерении получать воду из центральной магистрали, его вместе с документами оставляют на рассмотрение.

После этого придется подождать максимум 1 месяц. Именно этот срок отводится законом для выдачи или мотивированного отказа в получении технических условий.

Как правило, данный вопрос для владельцев частных домостроений решается положительно. Относительно небольшое потребление воды и запас давления в магистрали позволяет подключать новых бытовых потребителей.

У владельца частного предприятия могут быть проблемы, если его бизнес связан с большим расходом жидкости. В этом случае придется искать способ автономного обеспечения водой. При небольшом суточном расходе положительное решение не заставит себя ждать.

В технических условиях, выдаваемых водоканалом, содержатся следующие исходные данные, необходимые для проектирования:

  • диаметры труб и характеристики запорной арматуры;
  • местоположение точки врезки в центральную напорную магистраль;
  • размещение и тип счетчика;
  • уровень давления в сети;
  • нормативные требования по выполнению монтажных работ;
  • срок действия технических условий.

Без них проектанты не смогут разработать документацию, необходимую для монтажников. Получением техусловий этап подготовки к проектированию не заканчивается. Вода – ресурс, подлежащий обязательному санитарному контролю. Поэтому техусловия вместе с правоустанавливающими документами придется занести в местное управление санитарно-эпидемиологической станции (СЭС). Здесь заказчик проекта пишет заявление с просьбой выдать разрешение на подключение к центральному водопроводу.

С чего правильно начать газификацию частного дома

Вы решили провести природный газ в жилой дом, что бы перейти с печного отопления на газ, заменить твердотопливный котел газовым, построили новый дом, вводите в эксплуатацию и хотите его газифицировать. При наличии существующей уличной газораспределительной магистрали, обращайтесь с заявлением в Горгаз или Межрайгаз по месту проживания в производственно-технический отдел (ПТО), или службу Заказчика.

В указанных службах местного подразделения ГПО «Белтопгаз» Вы сможете не только получить техусловия на подключение газа к частому дому, но и заказать услуги по газификации «под ключ»: проект, монтаж газопровода, установку газового оборудования.

При заключении договора с местным Горгазом или Межрайгазом его сотрудники самостоятельно решают все вопросы, связанные газификацией Вашего дома. Выступая в роли Заказчика со сторонними подрядчиками (генподрядчиками)  Горгаз или Межрайгаз заключат договора на выполнение проектно-сметной документации, работ по прокладке наружных и внутренних газовых труб, монтажу и пуско-наладке газопотребляющего оборудования для обеспечения газоснабжения.

Водяная газовая система отопления частного дома

Наиболее распространенной системой отопления является водяная: роль носителя тепла выполняет вода, которая циркулирует по замкнутому контуру трубопровода. В котле вода нагревается, далее передает тепло по трубам и радиаторам (батареям) отопления.

Такая система газового отопления частного дома имеет несколько достоинств:

  • вода является эффективным теплоносителем;
  • система циркуляции – замкнутая, поэтому после первоначального заполнения объем воды не должен изменяться;
  • водяное газовое отопление частного дома видео, которое можно посмотреть ниже, покажет, что такую систему можно обустроить самостоятельно;
  • в такой системе просто создать контур, который обеспечивает равномерную подачу тепла в каждое помещение.

Среди недостатков водяной газовой системы отопления:

  • радиаторы отопления нужно постоянно держать в чистоте, так как при покрытии пылью эффективность обогрева помещений будет ниже;
  • в сравнении с воздушным отоплением, водяное после включения не сможет обеспечить такое же скорое нагревание воздуха;
  • элементы, которые входят в систему водяного отопления, часто могут трескаться, коррозировать и т.д. Это может не только ухудшить микроклимат в доме, но и стать причиной порчи интерьера помещений;
  • к качеству носителя тепла – особые требования: в воде должно быть минимизировано количество солей;
  • отопление нельзя просто взять и выключить зимой, когда на улице очень холодно, так как это может привести к замерзанию воды, которая увеличится в объемах и разорвет трубы. Поэтому газовое отопление частных домов такого типа не подойдет для дач, где хозяева бывают не часто, особенно в зимнее время.
Читайте также:  11 идей для дизайна маленькой ванной комнаты с фото

Можно ли обойтись без профессионального проекта?

Если речь идет о простой и небольшой постройке, без проекта вполне можно обойтись. Тем не менее, «беспроектное» строительство может стать причиной многих серьезных проблем:

Неправильный расчет нагрузки на фундамент, стены и перекрытия. Из-за трещин или покосившихся стен уже через несколько лет дому может потребоваться дорогостоящий ремонт.

Перерасход материалов. Отсутствие точного технического расчета приводит к тому, что стены или перекрытия делают с толщиной «про запас», что увеличивает стоимость строительства.

Непредсказуемые затраты и сроки строительства. Неспециалисту просчитать точную стоимость строительства практически невозможно. Без подробной сметы нельзя подписать договор с серьезной строительной компанией. К тому же, в процессе «беспроектного» возведения дома всегда возникают нюансы и проблемы, которые приходится решать в авральном порядке.

Трудности при ремонте. Если через несколько лет вы захотите переустроить или отремонтировать свой дом, придется самостоятельно искать точки подключения электричества и водопровода, а также опытным путем устанавливать, какие конструктивные изменения можно внести, а какие нет.

Электрическое отопление

Отапливать дома при помощи электричества можно не только путем устройства водяной системы. Использовать электроэнергию для прямого нагрева комнат будет более правильно и выгодно. Вариантов устройства электрического отопления существует два:

Электрическое отопление
  • электроконвекторы;
  • система теплого пола;
  • инфракрасные длинноволновые обогреватели.

Отопление электроконвекторами

Электрическое отопление

Электрические конвекторы менее выгодны по сравнению с водяным отоплением, использующим в качестве энергоносителя газ. Однако, по сравнению с другими вариантами их применение будет экономически эффективным.

Электрическое отопление

Кроме того, устанавливать такие приборы гораздо быстрее, чем водяные радиаторы, при этом не требуется никаких труб – только провода и способная выдержать требуемую мощность электросеть.

Электрическое отопление

«Теплые полы»

Электрическое отопление

Применение теплых полов позволит даже в самое холодное время года не пользоваться домашней обувью. Их преимуществом по сравнению с конвекторами является более равномерный нагрев комнат.

Электрическое отопление
Электрическое отопление

Однако основным источником тепла «теплые полы» делать нельзя – а вот в качестве дополнительного отопления лучше варианта не найти.

Электрическое отопление

Использование инфракрасных обогревателей

Электрическое отопление

Практически единственными недостатками применения инфракрасного излучения для нагрева частного дома можно назвать дискомфорт, вызываемый светящейся панелью, и невысокую точность регулирования мощности. В то же время среди его достоинств имеется:

  • высокая скорость нагрева;
  • повышение температуры не воздуха, а предметов интерьера;
  • полная автоматизация процесса работы оборудования.

Основные требования к газоснабжению

В связи с тем, что газификация многоквартирного дома проводится на основании норм законодательства, последние определяют область ответственности. Так, обязанности по поддержанию и уходу за газовым оборудованием, установленным внутри квартиры, ложатся на собственников объекта недвижимости. К этим устройствам относятся:

  • водонагреватели;
  • газовые плиты;
  • газовые колонки;
  • иные устройства, подключенные к сети газоснабжения.

Внимание: ответственность за состояние газовых сетей, оборудования и счетчиков, которые установлены внутри дома, несет ЖКХ либо управляющая компания.

Как следует из соответствующих норм законодательства, УК обязана заключать договор на внутридомовое обслуживание с газораспределительной организацией. Сотрудники последней, после установки оборудования в квартирах, проводят инструктаж по правилам пользования этими устройствами.

Требования по организации газоснабжения перечислены в СНиПах. Подключение к общей магистрали, по которой поступает данный вид топлива, возможно, если соблюдаются следующие условия:

  • высота помещения, в котором устанавливаются плиты, превышает 2-2,2 метра (первый показатель применим для коридоров шириной более метра);
  • газовые плиты устанавливаются в помещениях, оборудованных вентиляцией или окном (форточкой);
  • стены рядом с зоной расположения плит обрабатываются негорючими материалами;
  • плиты устанавливаются рядом со стеной на расстоянии более 7 сантиметров;
  • для отопления жилых помещений разрешено устанавливать емкостные водонагреватели;
  • в одном помещении запрещено устанавливать два устройства, обеспечивающих нагрев воды или подачу теплоносителя в комнаты;
  • вопросы переноса газового оборудования в помещения, не предназначенные для этого, решаются индивидуально;
  • котлы и другие аппараты, предназначенные для нагрева воды, устанавливаются в помещениях с вентиляционным каналом.

Внимание: условия и порядок установки газового оборудования определены не только соответствующими СНиПами, но и инструкцией, приложенной к конкретному аппарату.

Действующее законодательство также определяет общие требования к газоснабжению. В соответствующих нормах указано, что:

  • газоснабжение многоквартирных домов должно быть круглосуточным и круглогодичным;
  • давление газа, поступающего в дом, составляет 0,0012-0,003 МПа;
  • свойства природного газа должны соответствовать нормативным требованиям.

Справочно: если газоснабжение не соответствует приведенным требованиям, собственники квартир вправе уменьшить сумму к оплате за услуги ЖКХ.

Действующее законодательство определяет периодичность проведения проверки газового оборудования:

  • плиты — раз в три года;
  • водонагревательные котлы — ежегодно.

При этом собственники квартир обязаны самостоятельно отслеживать состояние оборудования и сообщать соответствующим службам о выявленных протечках (запахе газа). В таких случаях прекращается подача топлива до момента, пока не будет устранена проблема. Остановка производится без предварительного оповещения собственников.

Процесс газификации

Перед тем как провести газ в частный дом, предстоит определиться с типом ввода. Все зависит от предполагаемых затрат. Если необходимо отапливать помещение, то выдвигаются свои требования к документации и техусловиям. Когда топливо нужно только для приготовления пищи и подключения колонки водоподогрева, то оно будет расходоваться в меньшем количестве, соответственно, можно выбирать иной тип газоснабжения.

Процесс газификации

В любом случае предстоит подготовить основательный пакет документов для газификации частного дома. Придется пройти оформление проекта технических условий. За ним обращаются в местную газовую службу, куда уже идут с определенным набором бумаг. В него традиционно включают:

Процесс газификации
  • заявление соответствующего образца;
  • документ, подтверждающий личность;
  • свидетельство о праве собственности на дом.
Процесс газификации

Вполне логично будет подвести газ на участок, даже если здание пока в проекте. В таком случае требования к пакету документов незначительно меняются. В обязательном порядке необходимо показать правоустанавливающие бумаги на землю. Еще понадобится план размещения строения на его территории. Правда, газификация участка возможна, если при разработке проекта учитывались определенные требования, например, дом удален от газовой магистрали на расстояние в 200 метров или больше.

Процесс газификации

Как только бумаги подготовлены, их относят на рассмотрение в газовую службу. У той есть ограниченный срок на ознакомление с документами: до 1 месяца. Если никаких ошибок в оформлении не допущено, то впереди технический этап работ. Компетентные специалисты прокладывают газовую трубу. Завершающий момент — подключение к магистрали, которое осуществляют после проверки всех условий на предмет соответствия стандартам и нормам.

Процесс газификации

По итогам гражданин обращается в орган технического надзора, уплатив госпошлину. Квитанцию вместе с документами еще раз передают в местную службу газа. И теперь ее сотрудники обязаны запломбировать счетчик в течение 21 дня, а также подписать с гражданином договор, проведя инструктаж.

Процесс газификации

Проект отопления конвектором

Проект отопления коттеджа — схема монтажа системы своими рукамиЧем хороши газовые конвекторы? В первую очередь, своей неприхотливостью: для установки конвекторов не нужно выделять отдельное помещение под котельную и нет необходимости проводить по дому систему трубопровода. К тому же, стоимость одного конвектора находится почти на одном уровне со стоимостью одного настенного радиатора.

Отопление дома газовыми баллонами — простое решение по старинкеГазовое отопление частного дома на видео:

Начальный этап газификации

Итак, чтобы подключить дом к системе газоснабжения, необходимо предварительно определить, есть ли для этого технические возможности и получить все необходимые разрешительные документы.

Если вы не знаете, кто курирует местные трубосети, обратитесь с запросом в органы местного самоуправления либо спросите у газифицированных соседей, если таковые имеются.

Далее вам нужно подать запрос в ГРО, лучше всего лично, есть ли вообще в вашем районе доступный газ и кто является владельцем ближайшего газопровода и как лучше к нему подключиться. Если подключаться к основной магистрали, требуется согласование с ГРО, но возможно у газопроводной сети обязательно есть другой собственник. Это может быть местный муниципалитет, частное лицо, юридическое, СНТ.

Перед врезкой необходимо точно определить, в чьей собственности находится конкретный участок газопровода, к которому вы хотите присоединиться. От точки врезки газовые ветви обычно принадлежат всегда частным или юридическим лицам

Разделение примерно такое:

  1. Транспортировочные магистрали и компрессорные станции, а также отводы газовых веток до населенных пунктов находятся в собственности газовой компании.
  2. Трубопроводы, идущие по улицам населенного пункта могут принадлежать ГРО, местному муниципалитету, организациям, коллективному собранию собственников или частному лицу.
  3. Газовая ветка на земельном участке собственника от точки врезки в распределительную магистраль до подключения к газопотребляющим приборам является имуществом собственника земельного участка либо его правопреемника.

Таким образом, определив хозяина и уточнив в ГРО возможность подключения по нагрузке, следующим шагом будет оформление разрешения на врезку.

Если вы не владелец газопровода к которому подключаетесь, нужно получить разрешение соседа или муниципалитета на проведения газа, если они владеют ветвью. Разрешение — первостепенная и необходимая часть процесса начала технологического подсоединения. Зафиксировано это обязательство во 2 части ПП РФ №1314, в пункте 8, где указан перечень документов, предоставляемых на получение техусловий.

Предлагаем ознакомиться Банкротство застройщика при долевом строительстве – что делать?

Согласно ему, требуется согласие основного абонента на технологическое присоединение к трубам, находящимся в его ведении и владении, даже если он сам не пользуется этим природным ресурсом.

Ни в коем случае нельзя проводить самовольную врезку в чужую газовую ветвь без согласования с собственником линейного объекта, это незаконно

Также, по тем же правилам в п. 34 указано, что согласие основного абонента необходимо при оформлении технических условий и подаче заявки на подключение. При этом, если газоводная труба проходит по чужому участку, то еще и на проведение строительства ветви на его территории.

И если с местным муниципалитетом проблем возникнуть не должно, а также с СНТ, которые не имеют права, все по тем же правилам дать отказ, то с частными собственниками не редко бывают сложности согласования.

Рассмотрим подробнее этот момент.

Проект газификации, разработка и согласование газоснабжения дома

Вы когда-нибудь пробовали остаться сухим, идя под проливным дождем и прикрываясь газетой?

Бесполезное занятие, верно?

Разработка проекта газификации частного дома очень похожа с прогулкой под ливнем. Трудно остаться «сухим», блуждая по коридорам государственных учреждений в надежде сегодня получить нужную справку.

Тем более что проектирование газоснабжения – задание непростое. И дело даже не в количестве инстанций, которые необходимо в самом документе.

нюансы:

Совет

Что  такое проект газификации частного дома? Это не просто согласование марок и моделей газовых приборов и их размещение. Это документ, в котором отражены сотни нюансов по газификации частного дома.

—  Можно ли врезаться в магистральный газопровод и что для этого нужно? —  Почему выбран именно такой маршрут газопровода (обоснование) ? —  Какая труба будет использоваться? —  Какие теплообменник и вытяжка?

—  Особенности устройства дымохода (внутренний, наружный, с естественной вентиляцией?).

Проектирование газоснабжения должно завершиться официальным документом, в котором будут ответы на ВСЕ вопросы. Плюс учитываем и другие особенности. Например, помещение, в котором находится газовый котел, должно быть равно или больше 4 м2, высота потолков – 2,5 м и больше.

И т.п. Говоря о сотне нюансов, мы не преувеличили.

+ 7 (495) 989-18-49

Плюс документы, которые необходимы для проектирования газоснабжения: топографическая съемка участка (масштаб 1:500), сделанная не более 2-х лет назад, план земельного участка и архитектурные чертежи, акты о техническом состоянии вентиляции и дымоходов, и пр.

В итоге выглядит всё это как запугивание. Мол, смотрите, как сложно сделать газификацию частного дома собственными силами.

На самом деле это и правда непросто. И вы сами это знаете, раз читаете сейчас эти строки.

Проект газификации, разработка и согласование газоснабжения дома

Что мы предлагаем? Мы предлагаем вам защиту от проливного дождя – широкий зонт.

Согласование газификации

Возьмите в руки широкий зонт и спокойно идите под ливнем, оставаясь при этом абсолютно сухим. Потому что все падающие с неба капли мы возьмем на себя.

Вспомните всё, что вы прочитали выше и читали ранее о проекте газификации частного дома. Документы, посещение Мособлгаза, БТИ, Москомархитектуры, ЕИРЦ и других госучреждений в Московской области, защита проекта, его реализация… Вместо вас всё это делают специалисты ЭЛЕЗАРГАЗ.

На компанию выписывается доверенность от вашего имени, на основании которой наши сотрудники проходят ВСЕ этапы получения разрешений, разработки и защиты что бы  проект успешно прошёл согласование .

Мы не будем говорить о многоопытных работниках и «личных связях».

Обратите внимание

Просто знайте, что после обращения в ЭЛЕЗАРГАЗ вторая наша встреча – это полноценный одобренный всеми инстанциями проект.

Как вы понимаете, цена на проект газификации частного дома в Москве и Московской области не может быть названа здесь и сейчас. Она зависит от многих факторов, которые нужно проанализировать.

В Интернете часто пишут, что в ГорГазе вам порекомендуют проектную организацию, к ней и обращайтесь. Мы с вами взрослые люди. И прекрасно понимаем «бескорыстность» таких рекомендаций.

Поэтому выбирайте проектную организацию самостоятельно. Основываясь на личной встрече и гарантиях.

Позвоните нам по тел. + 7 (495) 782-40-61 и убедитесь, что слова с делом не расходятся.

Наши допуски

Другие интересные пакеты:

Пакет газоснобжение «Частный малый» до 15 куб. мПакет газоснобжение «Бизнес. Оптима» 5-300 куб. мПакет газоснобжение «Бизнес. Максима» более 300 куб. м